Ce qu'il faut savoir sur le Diagnostique de performance énergétique (DPE)

Partager sur :

Le DPE, est un incontournable pour qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Cet outil permet d'estimer la consommation d'énergie d'un logement ou d'un batiment, et d'évaluer ainsi sont impact écologique.

A savoir

Depuis le 1er janvier 2023, un logement situé en France métropolitaine est qualifié d'énergétiquement décent lorsque sa consommatio d'énergie(chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation, refroidissement...) est inférieur à 450 kWh/m²d'énergie finale par mètre carré de surface habitable par an.

Les logements dont la consommation d'énergie dépasse cette valeur ne peuvent plus etre proposés à la location.

Cette interdiction des biens les plus énergivores sur le marché locatif concernera à terme :

  • les logements classés G à compter de 2025
  • les logements classés F à compter de 2028
  • les logements classés E à compter de 2034.

Qui peut établir un DPE ?

Le diagnostique de performance énergétique doit etre réaliser par un diagnostiqueur certifié et ayant souscrit une assurance professionnelle.

Info: après comparaison des tarifs patiqués, on peut estimer qu'il faut compter au minimum 100 euros.

Le DPE a une validité de 10 ans, sauf exceptions ci-après:

  • les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 inclus sont valables jusqu'au 31 décembre 2022.
  • les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 inclus sont valables j'usqu'au 31 décembre 2024.